Viele Jahre ging es bei Immobilien auf Mallorca immer nur nach oben jährliche Preissteigerungen im hohen 2 stelligen % Bereich waren normal. Doch seit 2007 ist es damit vorbei die immer neuen Rekorde bei Tourismus und Immobilien wurden jäh gestoppt.
Eine riesige Kreditfinanzierte Seifenblase ist geplatzt und die Träumer von Traumhaften Renditen werden nun zum Schuldenalptraum.
Zurzeit stehen geschätzt 50 % aller Wohneinheiten auf Mallorca leer, die Buchungszahlen im Tourismus sind teilweise um bis zu 50 % eingebrochen.

Besserung in Sicht?
Die Touristenahlen scheinen sich zur Zeit auf niedrigen Niveau zu stabilisieren, allerdings ist das nur ein schwacher Trost, und langfristig scheint es als wäre der Zug für Mallorca abgefahren.
Der Boom für Mallorca lag zum einem lange Zeit in günstigen Preisen viel Sonne und einer extrem guten Infrastruktur. 2 Stunden Flugzeit und unzählige Flüge jeden Tag von jedem Deutschen Flughafen nach Mallorca und die permanente Berichterstattung der Medien über die Ferieninsel haben Mallorca so schnell wachsen lassen.
Nur die beschrieben Auslöser des Mallorca Booms schwinden und werden zum Fluch.

Das Klima, vorbei die Zeiten als die Deutschen im Frühjahr, Herbst und Winter neidisch auf die Balearische Wetterkarte geschielt haben.
Kalt und nass ist es geworden auf Mallorca dank Klimawechsel und schlechter Isolierung und nicht vorhandener Heizungen ist der gefühlte Temperaturunterschied bereits aufgezehrt und nicht wenige frieren auf Mallorca im Winter und Frühjahr mehr als Sie das in Deutschland je getan haben.
Glaubt man den Wetterfröschen wird sich Diese Tendenz noch weiter verstärken.

Die Medien. Vorbei die Zeiten in denen täglich kostenlos für Mallorca geworben wurde, klar wenn man Drehgenehmigungen verteuert und kompliziert und auch noch meint man könne den Medien einen Maulkorb verpassen auch nicht ganz unschuldig an der Misere das Musikverbot ab Mitternacht an der Partymeile. Die Fehler die hier in den letzten Jahren gemacht worden sind so zahlreich das man ein Buch darüber schreiben könnte

Flugpreise die Zeiten in der man für 50 Euro mal schnell nach Mallorca düsen konnte sind bald vorbei, in wenigen Jahren wird Durch gestiegen Kerosin preise fliegen wesentlich teuer werden, dann ist die Zeit in der Mallorca mehrmals täglich von allen Flughäfen angeflogen wird vorbei, Wochen Endausflüge nach Mallorca werden sich dann nur noch die wirklich reichen leisten können. Das ist dann auch spätesten die Zeit wann Immobilien auf Mallorca richtig Billig werden. Wer will und kann schon auf einer Insel leben die schwer erreichbar ist und zudem auch noch teuer auf der es 6 Monate im Jahr so viel oder mehr regnet als in Deutschland.
Wer also heute ein Haus auf Mallorca kauft, sollte sich darüber im Klaren sein das er das gleiche Objekt in einigen Jahren zu einem Bruchteil des heutigen Preises kaufen kann. Mallorca Immobilien zum Spottpreis noch ist das Zukunftsmusik aber keine Utopie, es ist nur die FRage wie lange es dauert viellleicht nur 5 Jahre vielleichtauch 10 Jahre, aber in einem bin ich mir sicher diejenigen die in den letzten 5 Jahren gekaf

Viele werden jetzt aufschreien Panikmache Zukunft Spekulationen Schwarzmalerei etc.
Dazu kann ich nur eines sagen, die Zukunft hat bereits begonnen, und das einzige was abwegiger als meine Spekulation ist, ist die Aussicht darauf das Mallorca Immobilien in 10 Jahren mehr Wert sind als heute.

Die negativ Nachrichten aus Mallorca nehmen nicht ab. Rekordverschuldung Die Balearen haben neben der stärksten Zunahme bei der Arbeitslosigkeit in Spanien nun auch den unrühmlichen 2. Platz des BIP erzielt -3,28 % Nachdem auf den Balearen von allen Seiten über die lange erwartete Erhöhung der IVA gejammert wird, verliert der Urlaubssektor weiter Marktanteile an die Konkurrenz.

Scheinbar hat niemand Interesse daran ernsthafte Schritte aus der Krise zu suchen. Die Maßnahmen der Regierung sind alles andere als Investitionen in die Zukunft. Anstatt Lösungen zu finden um die Ursachen der Krise zu beseitigen werden nur Symptome behandelt und Diese Behandlung ist dann auch noch wie man sieht sehr teuer.

Doch wo liegt den der Hauptgrund der Krise in Spanien, der schuldige ist nicht schwer zu finden, der Immobilienmarkt. Zu schnell und zu hoch sind die Preise gestiegen und haben dazu geführt das Mieten und Hypotheken den Bürgern so schwer auf den Taschen liegen das kein Geld mehr für den Privaten Konsum übrig blieb.
Damit setzte eine vorhersehbare Kettenreaktion ein, dadurch das private Konsum einbrach wurde Personal entlassen was zu weiteren Einbrüchen im Konsum geführt hat.

Die Entwicklung war seit langen abzusehen und wie wir schon dem öfteren geschrieben haben wird Spanien noch viel länger in der Krise bleiben. Nachdem der Internationale Währungsfond die Krise für fast alle EU statten als beendet erklärt sieht er in Spanien die Krise bis 2014 fortschreiten.

Damit deckt sich die Aussage der EU mit unserer, zumindest bisher, wenn da nicht die schlaue Balearen Regierung wäre. Hat man doch auf Mallorca nun das Ei des Columbus gefunden beziehungsweise denken so die balearischen Verantwortlichen über Ihren neuesten Geistesblitz. Um den nun auch auf Mallorca stärker einsetzenden Preisverfall der Immobilien zu bremsen, will man nun den zahlungsunfähigen Haus und Wohnungsbesitzern eine 3 Jährigen Zahlungsaufschub Ihrer Hypotheken gewähren.

Im ersten Moment denkt man vielleicht toller Einfall, jedoch wird bei einem genaueren hinsehen schnell klar das das Ei des Columbus nur ein Kukus Ei ist.

1.ist es natürlicher völliger Unsinn in die Marktwirtschaft einzugreifen Angebot und Nachfrage regeln das von alleine und viel effektiver.
2.Wird hiermit die Krise ja nicht aufgehalten sondern nur verlangsamt.
3.Die Marktbereinigung im Immobilienmarkt und die damit fallenden Preise sind im Endefekt der einzige Weg aus der Krise, ein künstliches verlangsamen des Preisverfalls verlängert die Krise und das leiden der Bevölkerung.

So also wird das Jahr 2010 ähnlich düster für die Balearen aussehen wie das Jahr 2009. Während andere Urlaubsregionen wie die Türkei wichtige Marktanteile dazu gewinnen, verliert Mallorca weiter an Boden. 2010 ist dann das 3. Jahr in Folge in dem Mallorca über schwindende Besucherzahlen klagen wird.

Die folge davon sind weitere Entlassungen also höhere Arbeitslosigkeit und dadurch ein weiter sinkendes BIP

Bei den Verantwortlichen der Regierung, hört sich das alles ganz anders an, hier wird vollmundig erklärt man sehe das ende Tunnels, wobei man sich dann fragt ob diejenigen vielleicht noch nicht mitbekommen haben das Sie gegen die Fahrtrichtung stehen und das Licht was Sie sehen lediglich der Anfang eines Tunnels ist in den Sie selber eben hin eingefahren sind.

Explosion in Arenal
In den frühen Morgenstunden starb bei einem durch eine Explosion ausgelöster Brand ein 41 Jahre alter Mann. Das Feuer brach in einem Wohnhaus in S Arenal aus dem in Strandnähe gelegen Gebäude wurde von der Feuerwehr evakuiert. Die 89 jährige Mutter des Opfers konnte sich zusammen mit Ihrer 35 Jährigen Altenpflegerin auf der Terrasse in Sicherheit bringen, von der Sie von der Feuerwehr gerettet werden konnte. Der Sohn wollte sich im Badezimmer vor den Flammen mit nassen Handtüchern in Sicherheit bringen allerdings erlag er dort einer Rauchvergiftung Die aus der gesamten Umgebung angerückten Feuerwehren konnten den Brand nach ca. 2 Stunden unter Kontrolle bringen, am Gebäude entstand erheblicher Sachschaden.

Aufgrund des Bombenanschlags sollte der Flughafen und der Hafen für die nächsten 48 Stunden geschlossen bleiben.
Der Horror für Touristen, Reiseveranstalter und Hotels auf Mallorca, der Flughafen bleibt geschlossen. Tausende von Urlauber sitzen auf der Insel fest und andere stehen an den Deutschen Flughäfen und warten vergebens auf auf Ihren Abflug. Die Pöizei hat ganz Mallorca abgeriegelt und fordert Bewohner und Touristen auf Ihre Wohnungen nicht zu verlassen. Strassensperren sind im ganzen Inselberreich zu erwarten. Seit 18:55 ist der Flugahfan wieder geöffnet

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