Viele Jahre ging es bei Immobilien auf Mallorca immer nur nach oben jährliche Preissteigerungen im hohen 2 stelligen % Bereich waren normal. Doch seit 2007 ist es damit vorbei die immer neuen Rekorde bei Tourismus und Immobilien wurden jäh gestoppt.
Eine riesige Kreditfinanzierte Seifenblase ist geplatzt und die Träumer von Traumhaften Renditen werden nun zum Schuldenalptraum.
Zurzeit stehen geschätzt 50 % aller Wohneinheiten auf Mallorca leer, die Buchungszahlen im Tourismus sind teilweise um bis zu 50 % eingebrochen.

Besserung in Sicht?
Die Touristenahlen scheinen sich zur Zeit auf niedrigen Niveau zu stabilisieren, allerdings ist das nur ein schwacher Trost, und langfristig scheint es als wäre der Zug für Mallorca abgefahren.
Der Boom für Mallorca lag zum einem lange Zeit in günstigen Preisen viel Sonne und einer extrem guten Infrastruktur. 2 Stunden Flugzeit und unzählige Flüge jeden Tag von jedem Deutschen Flughafen nach Mallorca und die permanente Berichterstattung der Medien über die Ferieninsel haben Mallorca so schnell wachsen lassen.
Nur die beschrieben Auslöser des Mallorca Booms schwinden und werden zum Fluch.

Das Klima, vorbei die Zeiten als die Deutschen im Frühjahr, Herbst und Winter neidisch auf die Balearische Wetterkarte geschielt haben.
Kalt und nass ist es geworden auf Mallorca dank Klimawechsel und schlechter Isolierung und nicht vorhandener Heizungen ist der gefühlte Temperaturunterschied bereits aufgezehrt und nicht wenige frieren auf Mallorca im Winter und Frühjahr mehr als Sie das in Deutschland je getan haben.
Glaubt man den Wetterfröschen wird sich Diese Tendenz noch weiter verstärken.

Die Medien. Vorbei die Zeiten in denen täglich kostenlos für Mallorca geworben wurde, klar wenn man Drehgenehmigungen verteuert und kompliziert und auch noch meint man könne den Medien einen Maulkorb verpassen auch nicht ganz unschuldig an der Misere das Musikverbot ab Mitternacht an der Partymeile. Die Fehler die hier in den letzten Jahren gemacht worden sind so zahlreich das man ein Buch darüber schreiben könnte

Flugpreise die Zeiten in der man für 50 Euro mal schnell nach Mallorca düsen konnte sind bald vorbei, in wenigen Jahren wird Durch gestiegen Kerosin preise fliegen wesentlich teuer werden, dann ist die Zeit in der Mallorca mehrmals täglich von allen Flughäfen angeflogen wird vorbei, Wochen Endausflüge nach Mallorca werden sich dann nur noch die wirklich reichen leisten können. Das ist dann auch spätesten die Zeit wann Immobilien auf Mallorca richtig Billig werden. Wer will und kann schon auf einer Insel leben die schwer erreichbar ist und zudem auch noch teuer auf der es 6 Monate im Jahr so viel oder mehr regnet als in Deutschland.
Wer also heute ein Haus auf Mallorca kauft, sollte sich darüber im Klaren sein das er das gleiche Objekt in einigen Jahren zu einem Bruchteil des heutigen Preises kaufen kann. Mallorca Immobilien zum Spottpreis noch ist das Zukunftsmusik aber keine Utopie, es ist nur die FRage wie lange es dauert viellleicht nur 5 Jahre vielleichtauch 10 Jahre, aber in einem bin ich mir sicher diejenigen die in den letzten 5 Jahren gekaf

Viele werden jetzt aufschreien Panikmache Zukunft Spekulationen Schwarzmalerei etc.
Dazu kann ich nur eines sagen, die Zukunft hat bereits begonnen, und das einzige was abwegiger als meine Spekulation ist, ist die Aussicht darauf das Mallorca Immobilien in 10 Jahren mehr Wert sind als heute.

Nachdem das neue Jahr noch schlechter angefangen hatte als das Jahr 2009 endete, wurden rasch die Preise gesenkt. Mehr All Inklusive Angebote und Preise die Teilweise unter denen der Türkei liegen sollen/sollten die Saison retten.
Jedoch scheint die Rechnung nicht aufzugehen, trotz allem bleiben zu Ostern wieder mehr Betten leer als 2009.
Aus England ist keine Belebung der Zahlen in Diesem Jahr zu erwarten, selbst aus der Euro schwäche konnte das englische Pfund keine großen Profite schlagen.
Der Deutsche Tourist wird erwachsen, lange Zeit war der Tourist aus Deutschland für die einheimischen die Kuh die man melken konnte, jedoch kam mit der Krise auch ein erwachen beim deutschen Touristen, Dieser gibt zwar für seinen Urlaub nach wie vor genauso viel Geld aus wie vor der Krise, jedoch wird mehr auf Qualität, Service, Freundlichkeit geachtet.
Diese Schwachpunkte sind es die Mallorca nun zu recht in die größte Krise der jüngeren Geschichte der Balearen schlittern lässt.
Der Balearen Regierung, welche mehr oder weniger gelähmt durch Korruption und politische und fachliche Inkompetenz ist, vertuschte bisher immer Gebetsmühlenartig Ihr versagen mit dem Hinweis auf die weltweite Wirtschaftskrise.
Man fragt sich nur wo Diese Krise denn nun noch Schuld haben soll an den im Vergleich zu den Konkurrenzländern dramatisch schlechten Zahlen.
Selbst im Vergleich innerhalb Spaniens, liegt Mallorca weit abgeschlagen.
Gelernt hat man bisher scheinbar bei den verantwortlichen noch nicht viel, auch bei den betroffenen selber, kommt die Erleuchtung noch zu langsam.
Die Arroganz der einheimischen welche im reziproken Verhältnis gewachsen ist,mit den Bankkonten aus den Gewinnen aus Immobilien und Touristen, schrumpft leider nicht genauso schnell wie die Übernachtungszahlen.

Mallorca bekommt die Quittung

Das Jahr 2009 endet mit dramatisch schlechten Zahlen und das Jahr 2010 beginnt noch dramatischer als das alte aufgehört hatte. In Zahlen ein Minus an Touristen im Dezember 2009 von mehr als 15 % und im Januar 2010 kamen n30 % weniger Touristen nach Mallorca wie im Vorjahr.
Das ist eine ganz deutliche Abstrafung für Mallorca. Aber ehrlich gesagt, wen wundert es, war es nicht abzusehen das Mallorca für seine Überheblichkeit irgendwann einmal die Rechnung präsentiert bekommt.
Jedes Jahr Preissteigerungen bei immer schlechter werdenden Leistungen. Die Preise sind nun zwar schon gefallen, aber ein ordentliches Preis Leistung Verhältnis ist noch immer nicht erreicht.
Egal welchen Bereich man genauer betrachtet, es hat sich noch nichts getan in den Köpfen der Einheimischen. Renovierungen der Hotels bleiben aus die Regierung ist mehr mit Korruptionsbewältigung und Wahlkampf beschäftigt als das Sie irgendwelche Lösungen hätte oder wollte.
Die Immobilienpreise werden künstlich hochgehalten um die Existenz der Banken nicht zu gefährden, die Bevölkerung wird immer wieder mit Durchhalteparolen auf das immer wieder nächste Quartal vertröstet.
Die Frage ist wie lange kann das noch gutgehen. Staatsverschuldung und Arbeitslosigkeit sind auf Rekord Niveau und die Stimmen innerhalb der EU die auf einen Austritt der Staaten Griechenland Spanien und Portugal aus dem Euro Bündnis werden lauter.
Was uns in den nächsten Monaten auf Mallorca blüht wird wegweisend für die nächsten Jahre sein, leider zeichnet sich da nichts gutes ab .
Nach Wirtschaftskrise und Wetterkapriolen und Politischer Inkompetenz sowie Eigenverschulden kommen nun die Gewerkschaften mit Streikdrohungen, sollten sich meine Befürchtungen bewahrheiten werden Diese dem Spanischen Euro den Todesstoß versetzen, erste Demonstrationen gegen die Hochsetzung des Rentenalters sind bereits am anlaufen, und wenn durch Streiks dringend benötigte Reformen unterbunden werden, fehlt nicht mehr viel und wir zahlen in Spanien wieder mit Peseten.